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房地产项目投资分析与风险控制

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摘要? 对于人们来说,房地产是他们十分珍视的财产;是重要的生产要素和基本的生活资料,是一种稀缺的资源。房地产,在市场经济中,作为一种商品,成为良好的投资对象。人们对房地产的需求,随着人口的增长、社会的进步和经济的发展,而日益增加。但房地产因为其不可移动、回收期长、一次性投入大、受政府政策影响大,而使得房地产投资项目具有很大的风险性。因此,在投资项目前,进行周密细致的分析和评估,制定出可操作性的风险防范措施,才能将投资风险降到最低,或控制在可预知的范围内,获取可观的投资回报。

本文,共有八部分。第一部分,分析了国家对房地产出台的新政策,对房地产行业的影响。第二部分,在理论上,简要介绍了房地产项目投资,并对房地产投资的特点、影响因素和分析方法等作了介绍。第三到第五部分,分别对房地产投资的环境分析、不确定性分析和风险分析作了详细介绍,以期通过这几方面的分析,掌握实际项目操作中投资分析的{代写亚博英超--任意三数字加yabo.com直达官网就找www.saylun.com原创亚博英超--任意三数字加yabo.com直达官网网}基本思路。第六部分,对房地产投资评价和项目决策的相关内容进行了介绍。第七部分,分析说明了认真做好房地产项目可行性研究,是控制风险投资的有力手段,具有十分重要的作用。第八部分,结合实例,阐述了进行房地产项目投资分析和风险控制的方式。


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